[ビル]渋谷区東　一棟収益ビル　6.5億円(税込)　3.35%　20.33坪　売主直

KJ003844
東京都渋谷区東一丁目27番6号
TRUST VALUE 渋谷東(旧UMビル)　明治通り沿い
JR山手線・東京メトロ銀座線・半蔵門・京王線井の頭線他「渋谷」駅 徒歩約6分
土地情報：67.21㎡(20.33坪)　80%/500%　商業地域
1990年1月築　鉄骨造陸屋根7階建　事務所・店舗
延床面積：319.42㎡(96.62坪)　検査済証有　確定測量図有
改修工事（エントランス・外壁・屋上防水)　2026年2月中に完了予定
※1.確定実測図(令和7年11月20日 小西土地家屋調査士事務所　土地家屋調査士　小西行長作成)有。
※2.確認済証：原本・写しは無し、記載事項証明書にて確認。
確認済証交付年月日：平成1年2月8日　確認番号：第S63-1099号
検査済証：原本・写しは無し、記載事項証明書にて確認。
検査済証交付年月日：平成1年12月11日　検査済証番号：第1099号
■前面道路:環状第5の1号線計画道路は整備済み。
■「YMビル竣工図」によると、対象不動産建物の工事床面積（393.27㎡）のうち、外部階段の部分は、容積率不算入措置の適用を受けており、容積率の対象となる延べ面積は、327.12㎡となっています。バルコニーの部分も容積対象外面積の記載がありますが、詳細は不明です。
※敷金承継は償却後の金額となります。
売主直