[土地]品川区荏原　事業用地　5.9億円　83.10坪　売主直

KJ003752
東京都品川区荏原4丁目6-18
品川区荏原4丁目（事業用地）
東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩11分
東急池上線「戸越銀座」駅　徒歩12分
東急目黒線「西小山」駅　徒歩13分
土　　地：272.49㎡(83.10坪)
地　　目：宅地　所有権
道　　路：北側　約6.13m　公道／東側　約4ｍ　私道
既存建屋：鉄筋コンクリート造5階建　共同住宅　10戸
延床面積：584.30㎡(176.75坪)
用途地域：準工業地域
建蔽率/容積率：60%/300%
防火地域：準防火地域
高度地区：第三種高度地区
日影規制：4h-2.5h/4m
※境界確認書については、私道に接する一部区画（地番：231-58）のみ未取得となっています。ただし、確定測量図はすでに取得済みで、未取得部分についても境界立会いは実施済みです。さらに、地積測量図の備付けがあり、確定測量図の交付も受けています。
※私道の通行掘削も一部未取得（地番：231-58）になります。
※既存建物あり（現況空渡し）。
※道路持ち分あり。
※契約不適合免責。
【注意事項】現在、賃借人が居住しております。退去合意書は全件取得済みで、退去予定日は4月末となっておりますが、決済は3月末までといたします。なお、現地確認の際は居住者が在室しておりますので、十分ご配慮のうえご確認くださいますようお願い申し上げます。
売主直