[価格改定・ビル]松戸市常盤平　一棟収益ビル　10.23億(税込)　8.50％　287.33坪　立体駐車場付

価格改定しました（10.86億円→10.23億円　2026.03.04
KJ000829
千葉県松戸市常盤平五丁目18番1
五香駅前ビル
新京成電鉄新京成線「五香」駅　　徒歩 約2分
土地：949.87㎡（　287.33坪）　80%/400%
昭和57年11月(築43年)　鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根7階建　22戸（事務所・店舗）
延べ床：3,600.34㎡（　1,089.10坪）　
◆令和7年度路線価　北側：611,000円/坪　東側：694,000円/坪
◆公簿取引　現状有姿
◆平成26年 ELV制御装置更新 （約2,000万円）
◆平成27年 西面外壁改修工事 （約1,300万円）
◆平成28年 自動火災報知設備・非常放送設備更新工事 （約320万円）
◆平成28年 受変電設備改修工事 （約6,200万円）
◆令和5年 高架水槽廻り配管更新工事 （約270万円）
◆本物件西側隣接通路は第三者所有の私道ですが、一般通行の用には供されておりません。また、登記名義人
との間での取り決め等の有無については不明です。
◆本物件北東側壁面に設置されている袖看板が本物件東側前面道路上空に越境して設置されており、道路管理
者（松戸市）より占有許可を所得しております。（道路占用料：年額72,292円）
◆【付属建物】
種類：立体駐車場（30台）
構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建　床面積：40.23㎡