[価格変更・レジ]千葉県市川市　収益一棟マンション　2.48億円(税込)　6.15%　111.18坪　売主直

価格変更しました（2.68億円→2.48億円　早期買付で2.1億円の指値可能性有り 2026.03.02）
KJ003225
千葉県市川市塩焼四丁目2番11号
市川妙典一棟レジ
東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩13分
土地：367.54㎡(約111.18坪)　60%/200%　第一種中高層住居専用地域
平成3年8月新築　鉄骨造陸屋根4階建　共同住宅・居宅　17戸
延べ床：615.55㎡(約186.20坪)　駐車場2台
【令和7年度固定資産評価額】
【路線価】
※ 令和7年度路線価　285,000円/㎡×367.54㎡(合計104,748,900円)
【条件】
※管理条件付（応相談）
※司法書士売主指定
【備考】
※現在賃料が安く入っている部屋があるため、レントアップが狙える物件です!
※土地が300㎡以上あるので買い替え特例が使えます!
※住環境抜群！
※110㎡越えの住居がありオーナー住戸としても利用可能！
売主直