[ビル]台東区上野　収益空ビル2棟　7億円(税込)　23坪/11.42坪　売主直

KJ003258
①佐藤ビル（空渡予定）/②上野一丁目ビル(空)
東京都台東区上野一丁目16番1号
東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩約3分
東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩約3分
JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅 徒歩約４分
土地：①76.03㎡(23坪)/②37.75㎡（11.42坪）　80%/600%　商業地域
①1970年3月築　鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建　店舗・事務所・居宅　5戸
②1976年9月築　鉄筋コンクリート陸屋根地下1階付4階建　倉庫・事務所・店舗　5戸
延べ床：①365㎡（110.41坪）/②141.87㎡(42.9坪)　確認済証2棟あり
①■延床面積：謄本（365㎡）と台帳記載事項（374.15㎡）
に相違がありますが、詳細は不明です。
■2026年7月末空予定※残3テナント退去合意書取得済
②■延床面積：謄本（141.87㎡）と台帳記載事項（153.76
㎡）に相違がありますが、詳細は不明です。
■土地家屋調査士 山田祥文氏（年月日不明）作成の仮測
量図があります。
■屋上にNTTdocomo携帯電話基地局が設置されておりま
す。賃料：年額99,000円（税込）
■現状：空ビル

■※確認済証：原本・写し無し、記載事項証明書にて確認。
【佐藤ビル】確認済証 交付年月日：昭和44年6月9日 交付番号：第225号
【上野一丁目ビル】確認済証 交付年月日：昭和50年9月30日 交付番号：第403号
■空ビル2棟の一体売却となっております。
■エレベーター無（2棟両方）
■建物診断無し・アスベスト調査未実施
■室内は原状回復工事を行わず引渡しとなります。
■容積率を消化している参考プラン（ホテルプラン）がございます。ご希望の方は、担当者にお問い合わせください。
売主直