[レジ]千代田区三番町　収益一棟マンション　29.8億円(税込)　110.71㎡

TS002960
千代田区三番町7-4
LEREVE三番町（旧フロレゾン三番町）
東京メトロ半蔵門線『半蔵門』駅　徒歩7分
JR総武中央線/東京メトロ有楽町線・南北線/都営新宿線『市ヶ谷』駅　徒歩7分
土地：366.01㎡(110.71坪)　60%/400%　第一種住居地域
1991年1月築　鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下3階付6階建　居宅　6戸　駐車場6台
延べ床：1,786.51㎡(540.41坪)　EVあり　検査済証有り
1階：183.27㎡　2階：205.38㎡　3階：201.12㎡　4階：184.08㎡　5階：184.08㎡　
6階：175.56㎡　地下1階：171.02㎡　地下2階：242.05㎡　地下3階：239.95㎡
※全室定期借家契約になります。
・総戸数6戸（空室1室）
・全室定期借家契約
【101】2024年9月15日～2027年6月30日　【201】2025年7月1日～2026年6月30日
【301】空室　　　　　　　　　　　　　 【401】2025年3月1日～2027年6月30日
【501】2024年5月18日～2027年6月30日　【601】2025年6月1日～2026年5月31日
一棟売マンション（車庫付き）で賃貸している部屋は全て定借になり、期日が来れば空になり
ますのでキャピタルゲインも狙える物件です。

１部屋５３坪～６２坪の住居はこの地域で探すのが難しい広さです。

物価上昇に伴い都心三区の好立地物件はこの先を考えると買いだと思います。