[ホテル]目黒区青葉台　収益ホテル　18.9億(税別)　2.63%　60.38坪　売主直

KJ001435
東京都目黒区青葉台4丁目9-10　　　　　　
WISEOWL HOSTELS 渋谷
JR各線/地下鉄各線・私鉄各線　「渋谷」駅　徒歩16分　※①
東急田園都市線　「池尻大橋」駅　徒歩8分
京王井の頭線　「神泉」駅　徒歩8分
東急東横線/日比谷線　「中目黒」駅　徒歩16分
※①「バス」渋谷駅　⇔　大坂上バス停より徒歩5分（乗車時間約4分）
土地：199.61㎡ （60.38坪）　60%/400%　境界確定済み
昭和60年7月10日（築40年）　鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
延べ床：779.07㎡ (235.67坪)　検査済証有
・1～5Fホステル　　・ベッド数　/　97　　・部屋数　/　18　　（内訳：ベッド数/部屋数）
　◆ファミリールーム：4/1　◆スペーシャスツイン：4/2　◆ダブル：1/1　◆ツイン：20/10
　◆MIXドミトリー：56/2　◆女性ドミトリー：12/2
　◆MIXドミトリー：ベッド数/56　部屋数/2　◆女性ドミトリー：ベッド数/12　部屋数/2
・6～7F住宅もしくは事務所　ホテルからの転貸
路線価　1,130,000円/㎡×201.08㎡＝227,220,400円
・2025年度 Bydget Planより収支算出
※ホテル　空渡し相談可（定期建物賃貸借契約）
※6～7階　空渡し相談可（定期建物賃貸借契約）
売主直