TS000884
東京都世田谷区南烏山六丁目29番9号
コーポ長沢
京王線 「千歳烏山」 徒歩5分
土地： 83.50㎡ （ 25.25坪 ） 80%/300%
昭和62年3月 ( 築38年 ） 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 店舗・共同住宅
延べ床： 205.89㎡ （ 62.28坪 ） 全6戸
検査済証 無
京王線「千歳烏山」駅から徒歩5分。駅前商店街からの導線が良く、周辺は住宅と店舗が混在する近隣商業エリアのため、平日・休日ともに安定した人流が見込めます。
建物はRC造3階建で、1階店舗＋上層住居という堅実なアセット構成です。
なお、弊社の決算が11月末でございまして、11月末までにご決済いただける場合は、ある程度の指値幅もご提示できるかと存じます。
※売り側に専任仲介会社おりますのでご了承ください。
レントロール概況：1階2区画（店舗）稼働中、住居4戸中1戸空き（詳細別紙）
収益指標：満室想定年収 6,844,896円／満室表面利回り 約4.88％／現況年収 5,764,896円
価格目線 1億4,000万円 ＊11月末までのご決済で指値ご相談可
売主直
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